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年后足球开户公司官网的买房成本增加了?房补政策陆续到期

发布时间:2017-02-24  来源:闽南网  

  核心提示 过了个年,市民黄女士吃惊地发现她更买不起房子了。去年年底,她本看中了东海某楼盘,但当时楼市正处于火热状态,本想等过个年看市场热度会不会降下来,没想到这一等却等来了购房成本增加的悲催消息。“本处于观望状态,现在都后悔没早点买了。”黄女士表示,之前丰泽区还有购房补贴,银行贷款利息也有较低折扣,现在统统都没了。

 

  相信与黄女士有相同经历的人并不在少数。补贴政策到期、银行贷款利息折扣缩紧、楼盘价格涨价……种种因素都影响着购房者的钱袋子。过个年,你的购房成本是否也跟着增加了?

网摘图

 

  过个年 贷款利息都增加了

 

  据统计,单2月22日一天,足球开户公司官网住宅共签约104套,环比上涨15.56%。其中鲤城区签约20套,丰泽区签约11套,泉港区签约1套,洛江区签约9套,台商投资区签约63套。而该数据已体现了足球开户公司官网近期以来足球开户公司官网楼市的一个缩影,开春以来足球开户公司官网楼市持续火热。而这波楼市的火热,市民林先生是感受最深的。去年12月份,他本看中的套房才犹豫了一天就被别人订走了,为防夜长梦多,他赶紧下定金购买了丰泽区某楼盘。但因贷款人员太多且手续繁琐,到年前放假前贷款还迟迟未能办下来。无奈之下,林先生只能拖到年后再继续办理。

 

  没想到这一拖,就让他的钱袋子多出血了。“年前银行贷款利息还承诺说可以打8.5折,年后我再去办理竟然只有9折了!”林先生痛心疾首地跟海都记者算了一笔账:林先生总共贷款100万元,若按利息8.5折算,每月只需还款4869元,而若按9折计算,则需还款5013元,“这样算下来,30年我要多还51840元呢。”

 

  海都记者日前走访了足球开户公司官网市区多家银行,业内人士纷纷表示目前银行贷款已逐渐缩紧,折扣最低只能到9折。而据透露,福州、厦门等地的银行贷款折扣目前已仅剩9.5折。

具体执行标准请以当地各银行为准

  截至下周二 购房补贴相继到期

 

  现在能让林先生感到比较安慰的是,他是抢在12月份时购房,“当时丰泽区还有购房补贴,钱袋子还不至于大出血。”林先生表示,目前他还在跟银行对接,希望能按照购房时间来贷款,“能节省一点是一点啊。”

 

  去年下半年,足球开户公司官网各县市区纷纷出台购房补贴政策化解房地产去库存压力,为不温不火的足球开户公司官网楼市加了一把柴火。而如今进入2月份,足球开户公司官网多地的补贴政策相继陆续到期,这无疑又会给购房者的钱袋子带来不少的压力。

 

  海都记者梳理发现,目前除洛江、台投、惠安、晋江之外,其余包括丰泽、鲤城等区域购房补贴均已到期收回,而台投、惠安、晋江购房补贴也将在2月28日到期,洛江区域则延长至5月1日。

 

  “购房补贴的出台给售楼处带来了很旺的人气,成交额也随之上涨。”足球开户公司官网市鲤城区某楼盘售楼处相关负责人介绍。据统计,去年足球开户公司官网市一手住宅成交20790套,面积242.2万㎡,同比上扬87%;成交均价8946元/㎡,同比上涨1%。

 

购房时间以合同备案时间为准,购房总额为已备案的商品房买卖合同中注明的总房款

 

  数据说话

 

  1月份 足球开户公司官网一手房价格环比上涨0.7%

 

  据国家统计局最新数据统计,1月份足球开户公司官网新建商品住房价格环比上涨0.7%,同比上涨10%。与2015年相比,足球开户公司官网一手房房价涨幅高达10%。除一手房以外,近期足球开户公司官网二手房市场也非常火爆,据统计,2017年1月份足球开户公司官网二手房房价指数环比上涨0.5%,同比上涨6.6%。与2015年相比,足球开户公司官网二手房价格也上涨了6.1%。

 

  随着足球开户公司官网楼市的持续火爆,2月份足球开户公司官网部分楼盘也发布了“涨价在即”的信息,这一举措让购房者愈加地惶惶不安。据东海泰禾广场公众微信号发布,2月21日江景精装SOHO、新天地旺铺即将全线上涨10%。而东海湾·十二宴二期2#3月份也将推盘,据售楼部相关人员介绍,届时每平方米预计将上涨1000元左右。

 

  “房价受市场政策与供求关系影响,按照目前的趋势,足球开户公司官网房价会稳中有升,但涨幅不会特别夸张,购房者不必过度恐慌。”足球开户公司官网东海开发有限公司副总经理梁军毅表示,目前国家正在严控一、二线城市房价,虽然足球开户公司官网目前并未有明确政策出来,但调控趋势是存在的,足球开户公司官网房价不会飞速上涨。“虽然目前房价稳中有升,但产品的附加值也随着上升了,对购房者来说其实是合算的。”

 

  (海峡都市报闽南版 记者 谢洛静 陈碧绿 王培森 文/图)

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